工期是任何工程合同必不可少的條款，家裝合同也不例外，藉要寫明從某年某月某日開工，至某年某月某日竣工，工期若干天，而且約定:甲方原因造成延期或窩工，以每天若干元計算補償乙方損失;乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方若干元。對于這似乎相當平常的問題，卻需要十分注意。
某戶主急于求成(該戶主有相鄰兩套房子屯“大套"90 m2,“小套"60耐)，由公司的一個施工隊施工，工期約定為40天。以實際經(jīng)驗來看，靠公司發(fā)包給的一個施工隊.要在40天內(nèi)完成是不可能的。戶主提出這么短的工期，非但不可能實現(xiàn)，而且會帶來種種弊病.然而，公司為了留住客戶，就不負責任地承諾下來，達成約定。公司料定該工程將逾期不少日子，就在合同的工期違約條款中將每逾期一天的違約金定為30元(通常為50元)，這為完工后公司減少逾期的違約賠償埋下了伏筆。
該公司以發(fā)包形式將工程“扔給”下屬施工隊(施工隊負責人就是公司所稱的項目經(jīng)理)，項目經(jīng)理對逾期賠償并不十分在意(因為它與偷:I;減料所獲相比，算不了什么)，反而為能夠明目張膽地偷工減料而幸運。不是你戶主要快嗎?那我把材料運來就施工，也不通知你驗收，要看自己來看。不是要快嗎?就水電工、泥水工、木工一起上，管它什么施止I二流程，來它一個“海、陸、空”立體作戰(zhàn).不懂行的戶主看到此情景還蠻高興的:工程抓得真緊啊!有點懂行的戶主一旦發(fā)現(xiàn)這樣施工對質(zhì)童不利，但礙于這么短的「期是自己要求的，也不便再說什么。
由此看來，有必要奉勸戶主:在沒有非常緊急的情況時，不要提出過短工期的要求。其實，這還有另一方面原因:在工程進行過程中，既要上班，又要跑商店購設備.還有很多工作需要戶主參與，如驗收、檢查和現(xiàn)場商談。如果有一部分主材由戶主提供，或部分施工由戶主另外聯(lián)系實施的，那么.戶主未必有時間和精力及時配合完成。如果戶主在配合上出現(xiàn)問題，拖了時間，那么，到頭來公司還要向戶主計算造成施工窩工的賠償.還需注意到:合同中約定，戶主提出變更施工、戶主原因造成質(zhì)俊問題而返工，原來約定的工期順延，戶主原因?qū)е卵悠陂_工，中途停工和窩工，要按天數(shù)計算賠償金。針對上述情況，戶主應在商談合同中補充一點:“乙方應及時向甲方提出發(fā)生的情況，計算相關天數(shù)，并做好相關紀錄，否則，在結(jié)算時甲方不予認可，”以免竣工時對此糾纏不清。
如果戶主確實急于用
房，需要盡量縮短工期，那么，在公司表示能夠在某月某日完工的情況下，不僅需要將這個期限在工期條款中注明.而且應提議將每逾期一天的違約金提高(譬如，每逾期一天為100元》，以使公司重視起來，調(diào)遣人員，精心組進度起不了多大作用。
